Case
시공 사례
Why
왜 필요한가
베란다는 외기와 맞닿아 결로·누수에 가장 취약한 공간입니다. 저층·노후 주택일수록 아래 증상이 반복되기 쉽습니다.
- 벽면 곰팡이 얼룩지면과 가까운 저층 구조는 습기 영향을 더 받기 쉽습니다.
- 바닥 타일 들뜸하부 접착이 약해진 상태에서 하중이 반복되면 모서리부터 깨지기 쉽습니다.
- 창틀 결로창틀 코너 실리콘 이음새에 결로수가 맺히기 쉽습니다.
- 실리콘 노후갈라진 코킹 틈으로 빗물과 습기가 스며들 수 있습니다.
- 배수구 냄새배수 경로에 이물질이 쌓이면 시간이 지나며 냄새가 올라올 수 있습니다.
Area
동두천 지역 특징
경기 북부 최북단이라는 지역 특성상 아래 사항을 먼저 참고해 두시면 도움이 됩니다.
저층 주택 밀집
연립·다세대주택 비중이 높아 개별 협의가 필요한 경우가 많습니다.
노후 건물 비중
준공 연차가 오래된 건물이 많아 바탕면 보강 공정이 함께 필요할 수 있습니다.
소요산 인근 지형
산지에 가까운 지역은 습도 관리가 더 중요합니다.
Process
시공 절차
현장 실측 및 진단
결로·누수 원인과 범위를 확인합니다.
소유자 협의
연립주택은 소유자 또는 관리인과 일정을 협의합니다.
바탕면 정리 및 시공
곰팡이 제거, 방수, 마감재 시공을 순서대로 진행합니다.
마감 점검
배수 테스트와 마감 상태를 확인한 뒤 안내해 드립니다.
Type
건물 유형별 확인사항
같은 동두천이라도 건물 유형에 따라 협의 방식과 점검 포인트가 다릅니다.
| 건물 유형 | 관리 협의 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 연립·다세대주택 | 소유자 또는 관리인과 개별 협의 | 바탕면 노후도, 배관 상태 |
| 저층 단독주택 | 소유자 직접 협의 | 지면 인접 습기, 환기 경로 |
| 소규모 아파트 | 관리사무소 사전 신고 | 단지 준공 연차, 공용부 배수 |
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FAQ
자주 묻는 질문
네, 준공 연차가 오래된 연립주택은 바탕면 손상 정도를 먼저 확인한 뒤 곰팡이 제거와 방수를 함께 진행합니다.
저층 주택은 지면과 가까워 습기 영향을 더 받을 수 있어 환기 경로 확보와 단열 보강을 함께 검토합니다.
네, 동두천시 전 지역 방문 상담이 가능하며 온라인 문의를 남겨 주시면 순서대로 안내해 드립니다.
네, 곰팡이 제거나 실리콘 보강 같은 부분 시공도 가능하며 현장 상태에 따라 범위를 조정해 안내해 드립니다.
면적과 손상 범위에 따라 달라지므로 정확한 견적과 기간은 현장 실측 후 안내해 드립니다.