Case
시공 사례
Why
왜 필요한가
베란다는 외부와 맞닿아 있어 결로와 누수에 가장 취약한 공간입니다. 준공 연차가 오래된 단지일수록 아래 증상이 반복해서 나타나기 쉽습니다.
- 벽면 결로 얼룩준공 연차가 오래된 단지일수록 외벽 단열이 약해 결로가 반복되기 쉽습니다.
- 곰팡이 냄새환기가 어려운 구조의 베란다는 곰팡이 냄새가 잘 빠지지 않을 수 있습니다.
- 바닥 타일 들뜸배수구 주변 접착이 약해지면 밟을 때 흔들리는 느낌이 납니다.
- 창틀 실리콘 갈라짐오래된 실리콘은 갈라진 틈으로 빗물이 스며드는 통로가 됩니다.
- 배수 불량구배가 낮아지면 배수구로 물이 모이지 않고 고이게 됩니다.
Area
고양 지역 특징
지역 형성 시기와 관리 방식에 따라 확인해야 할 사항이 달라지므로, 현장 실측 전 아래 특징을 먼저 참고해 두시면 도움이 됩니다.
준공 연차 편차
일산 신도시의 노후 단지와 삼송·원흥 등 신규 택지지구가 함께 있어 연차 차이가 큽니다.
리모델링 수요
노후 단지가 많은 지역 특성상 베란다 리모델링 수요가 꾸준한 편입니다.
관리주체 협의
공동주택 비율이 높아 공사 신고와 관리사무소 협의가 필요합니다.
Process
시공 절차
현장 실측 및 진단
결로·누수 원인과 범위를 확인합니다.
관리사무소 협의
공동주택은 공사 신고와 이용 협조를 먼저 진행합니다.
바탕면 정리 및 시공
곰팡이 제거, 방수, 마감재 시공을 순서대로 진행합니다.
마감 점검
배수 테스트와 마감 상태를 확인한 뒤 안내해 드립니다.
Type
건물 유형별 확인사항
같은 고양이라도 건물 유형에 따라 협의 방식과 점검 포인트가 다릅니다.
| 건물 유형 | 관리 협의 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 아파트 | 관리사무소 사전 신고 필요 | 승강기·주차 이용 협조, 단지별 준공 연차 편차 |
| 다세대·연립주택 | 임대인 또는 관리인과 개별 협의 | 개별 배관 상태, 옥상 방수 이력 |
| 주상복합 | 관리사무소·상가 동선 함께 협의 | 개구부 기밀, 결로보다 누수 경로 위주 점검 |
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FAQ
자주 묻는 질문
고양시 전 지역 출장 상담이 가능하며, 정확한 방문 일정은 전화나 문자로 문의해 주시면 안내해 드립니다.
네, 건물 유형에 따라 진단 방식과 시공 범위가 달라질 수 있어 실측 후 맞춤으로 안내해 드립니다.
베란다 면적과 손상 범위에 따라 달라지므로 정확한 견적은 현장 실측 후 안내해 드립니다. 부분 시공은 하루, 전체 시공은 며칠이 소요될 수 있습니다.