Case
시공 사례
Why
왜 필요한가
베란다는 외부와 맞닿아 있어 결로와 누수에 가장 취약한 공간입니다. 신도시 신축 단지와 산업단지 인근 주택 모두 아래 증상이 반복해서 나타나기 쉽습니다.
- 벽면 결로·곰팡이확장형 베란다는 단열 경계면에서 결로가 반복되기 쉽습니다.
- 바닥 타일 들뜸하부 접착이 약해진 상태에서 하중이 반복되면 모서리부터 깨지기 쉽습니다.
- 창호 기밀 저하물류시설 인근은 분진과 진동으로 창틀 실리콘이 빨리 노후될 수 있습니다.
- 실리콘 노후갈라진 코킹 틈으로 빗물과 습기가 스며들 수 있습니다.
- 배수구 냄새배수 경로에 이물질이 쌓이면 시간이 지나며 냄새가 올라올 수 있습니다.
Area
의왕 지역 특징
지역 형성 시기와 주변 시설에 따라 확인해야 할 사항이 달라지므로, 현장 실측 전 아래 특징을 먼저 참고해 두시면 도움이 됩니다.
청계·백운 신도시
비교적 준공 연차가 짧은 대단지 아파트가 많아 확장형 베란다 결로 문의가 잦습니다.
철도물류 거점
의왕역·오봉역 인근은 물류 시설과 주거지가 가까워 창호 기밀 점검이 함께 필요합니다.
산업단지 인접
산업단지 주변 주택은 외벽·창틀 오염도가 높아 바탕 정리 공정이 함께 검토됩니다.
Process
시공 절차
현장 실측 및 진단
결로·누수 원인과 범위를 확인합니다.
관리사무소 협의
공동주택은 공사 신고와 이용 협조를 먼저 진행합니다.
바탕면 정리 및 시공
곰팡이 제거, 방수, 마감재 시공을 순서대로 진행합니다.
마감 점검
배수 테스트와 마감 상태를 확인한 뒤 안내해 드립니다.
Type
건물 유형별 확인사항
같은 의왕이라도 건물 유형에 따라 협의 방식과 점검 포인트가 다릅니다.
| 건물 유형 | 관리 협의 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 신축 아파트 | 관리사무소 사전 신고 필요 | 확장형 베란다 결로, 마감재 보강 여부 |
| 기존 아파트 | 관리사무소 사전 신고 필요 | 준공 연차에 따른 방수층 노후도 |
| 산업단지 인근 주택 | 임대인 또는 관리인과 개별 협의 | 창호 기밀, 외벽 오염도 |
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FAQ
자주 묻는 질문
의왕시 전 지역 출장 상담이 가능합니다. 청계·백운 신도시와 내손동 등 기존 주거지 모두 방문 상담을 받아보실 수 있으며, 정확한 일정은 상담 신청 후 안내해 드립니다.
네, 신축 아파트라도 확장형 베란다나 다용도실 결로가 발생하는 경우가 있어 마감재 보강이나 수납 시공을 문의하시는 경우가 많습니다. 준공 연차와 무관하게 현장 확인이 먼저입니다.
물류·산업단지 인접 지역은 분진과 진동 노출이 상대적으로 많아 실리콘 마감과 창호 기밀 상태를 함께 점검하는 것이 좋습니다. 현장 실측 시 이 부분을 우선 확인합니다.
네, 건물 유형에 따라 관리 협의 방식과 시공 범위가 달라질 수 있어 실측 후 맞춤으로 안내해 드립니다.
베란다 면적과 손상 범위에 따라 달라지므로 정확한 견적은 현장 실측 후 안내해 드립니다. 부분 시공은 하루, 전체 시공은 며칠이 소요될 수 있습니다.