Case
시공 사례
Why
왜 필요한가
다세대·원룸 주택 밀집도가 높은 지역 특성상, 건물 유형과 관계없이 아래와 같은 증상이 자주 나타납니다.
- 결로·곰팡이밀집된 다세대주택은 환기가 부족해 결로가 반복되기 쉽습니다.
- 바닥 타일 들뜸개별 시공된 저층 주택은 하부 접착 상태가 일정하지 않은 경우가 있습니다.
- 배수구 물고임원룸형 소형 베란다는 배수구가 좁아 물이 고이기 쉽습니다.
- 창틀 누수새시 틈새로 빗물이 들어오면 벽지와 마감재가 먼저 손상됩니다.
Area
오산 지역의 베란다 특징
신도시 아파트와 산업단지 인접 주택가가 함께 있어, 건물 유형별로 확인해야 할 사항이 다릅니다.
관리주체 협의
다세대·원룸 주택은 건물주와 직접 협의하는 경우가 많고, 아파트는 관리사무소 협의가 필요합니다.
건물 유형
신도시 브랜드 아파트와 산업단지 인접 다세대·원룸 주택이 혼재되어 있습니다.
준공 연차
신도시 지역과 구도심 주택가의 준공 연차 차이가 커 진단 범위가 다르게 나타납니다.
접근 여건
산업단지 인접 지역은 화물 차량 통행이 많아 자재 반입 동선 확인이 필요합니다.
Process
시공 절차
상담 및 현장 실측
건물 유형과 협의 주체를 확인하고 현장을 실측합니다.
결로·배수 진단
벽면, 창틀, 배수 경로를 함께 점검해 원인을 확인합니다.
시공 및 마감
필요한 범위만큼 바탕면을 정리하고 자재를 시공한 뒤 마감합니다.
사후 점검 안내
시공 후 결로와 배수 재발 여부를 함께 확인할 수 있도록 안내해 드립니다.
Compare
건물 유형별 확인 사항
| 건물 유형 | 특징 | 주요 확인 사항 |
|---|---|---|
| 신도시 아파트 | 대단지 위주, 관리사무소 운영 | 공사 신고 절차, 승강기 이용 협조 |
| 다세대·연립주택 | 건물주가 개별 관리 | 건물주 협의, 배수 구조 개별 확인 |
| 원룸형 주택 | 베란다 면적이 작은 경우가 많음 | 자재 반입 동선, 좁은 공간 시공 가능 여부 |
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FAQ
자주 묻는 질문
개별 다세대주택은 관리사무소가 없는 경우가 많아 건물주 또는 임대인과 직접 협의하는 경우가 일반적입니다. 협의가 필요한 부분은 상담 시 함께 안내해 드립니다.
면적이 작더라도 결로나 배수 문제는 동일하게 발생할 수 있어, 공간 크기와 관계없이 진단과 시공이 가능합니다. 다만 자재 반입 동선은 사전에 확인이 필요합니다.
신도시 아파트는 관리사무소를 통한 공사 신고 절차가 있는 경우가 일반적이며, 다세대주택과 달리 승강기 이용 협조가 함께 필요할 수 있습니다.