Case
시공 사례
Why
왜 필요한가
한강변 아파트 단지는 습도와 준공 연차 영향으로 아래 증상이 자주 나타납니다.
- 벽면 곰팡이 얼룩환기가 부족한 구간부터 곰팡이가 번지기 쉽습니다.
- 바닥 타일 들뜸하부 접착이 약해진 상태에서 하중이 반복되면 깨지기 쉽습니다.
- 창틀 결로강변 습도가 높은 시기에 창틀 코너부터 물기가 맺힙니다.
- 실리콘 노후갈라진 코킹 틈으로 빗물과 습기가 스며들 수 있습니다.
- 배수구 냄새배수 경로가 막히면 시간이 지나며 냄새가 올라올 수 있습니다.
Area
구리 지역 특징
지역 형성 시기와 관리 방식에 따라 확인 사항이 달라지므로 아래 특징을 먼저 참고해 두시면 도움이 됩니다.
한강변 대단지
토평·인창동 등 한강 인접 아파트 단지가 밀집해 있습니다.
서울 인접 위성도시
서울 접근성이 좋아 준공 연차가 다양한 단지가 함께 있습니다.
관리주체 협의
공동주택은 공사 신고와 관리사무소 사전 협의가 일반적으로 필요합니다.
Process
시공 절차
현장 실측 및 진단
결로·누수 원인과 범위를 확인합니다.
관리사무소 협의
공동주택은 공사 신고와 이용 협조를 먼저 진행합니다.
바탕면 정리 및 시공
곰팡이 제거, 방수, 마감재 시공을 순서대로 진행합니다.
마감 점검
배수 테스트와 마감 상태를 확인한 뒤 안내해 드립니다.
Type
건물 유형별 확인사항
같은 구리라도 준공 연차와 관리 방식에 따라 점검 포인트가 다릅니다.
| 건물 유형 | 관리 협의 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 신축 아파트 | 관리사무소 사전 신고 필요 | 결로 여부보다 마감 하자 점검 위주 |
| 구축 아파트 | 관리사무소 사전 신고 필요 | 배관 노후도, 방수층 재시공 필요 여부 |
| 재건축 예정 단지 | 임시 사용 기간 고려한 협의 | 비용 대비 부분 시공 범위 조율 |
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FAQ
자주 묻는 질문
네, 토평·인창·수택동 등 구리시 전 지역 출장 상담이 가능하며, 정확한 방문 일정은 전화나 문자로 안내해 드립니다.
습도가 높은 강변 지역은 환기가 부족하면 결로가 빠르게 진행될 수 있어, 단열과 환기 상태를 함께 점검하는 것이 좋습니다.
재건축 시기가 확정되지 않은 경우가 많아, 남은 거주 기간과 비용을 고려한 부분 시공으로도 충분히 효과를 볼 수 있습니다.
공동주택은 공사 신고와 승강기 이용 협조를 사전에 진행하며, 필요한 서류는 미리 안내해 드립니다.
베란다 면적과 손상 범위에 따라 달라지므로 정확한 견적은 현장 실측 후 안내해 드립니다.