Case
시공 사례
Why
왜 필요한가
베란다·발코니는 외부와 맞닿아 있어 결로와 누수에 취약한 공간입니다. 발코니 확장형 신축 단지도 아래 증상이 나타날 수 있습니다.
- 확장 구간 결로단열재 시공이 미흡한 확장 구간은 벽면에 결로가 맺히기 쉽습니다.
- 바닥 마감 이질감확장 구간과 기존 실내 바닥의 높이·마감이 어긋나는 경우가 있습니다.
- 새시 이음새 결로새시 연결부 기밀이 약하면 코너 부분에 곰팡이가 생기기 쉽습니다.
- 실리콘 노후갈라진 코킹 틈으로 빗물과 습기가 스며들 수 있습니다.
- 배수구 냄새배수 경로에 이물질이 쌓이면 시간이 지나며 냄새가 올라올 수 있습니다.
Area
위례 지역 특징
신도시 조성 특성상 확인해야 할 사항이 일반 구도심과 다르므로, 현장 실측 전 아래 특징을 먼저 참고해 두시면 도움이 됩니다.
3개 지자체 신도시
성남·하남·서울 송파에 걸쳐 조성되어 행정구역별 협의 창구가 다를 수 있습니다.
신축 대단지 밀집
신축 아파트 단지가 밀집해 발코니 확장형 구조가 많습니다.
커뮤니티시설 특화
단지별 커뮤니티시설이 발달해 있어 자재 운반 동선 협의가 필요할 수 있습니다.
Process
시공 절차
현장 실측 및 진단
확장 구간 단열 상태와 결로 흔적을 확인합니다.
관리사무소 협의
공동주택은 공사 신고와 이용 협조를 먼저 진행합니다.
바탕면 정리 및 시공
단열 보완, 방수, 마감재 시공을 순서대로 진행합니다.
마감 점검
배수 테스트와 마감 상태를 확인한 뒤 안내해 드립니다.
Type
구조 유형별 확인사항
같은 위례라도 발코니 구조에 따라 점검 포인트가 다릅니다.
| 구조 유형 | 관리 협의 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 발코니 확장형 | 관리사무소 사전 신고 필요 | 단열재 시공 위치, 결로 발생 이력 |
| 비확장형 | 관리사무소 사전 신고 필요 | 배수구 위치, 창호 기밀 상태 |
| 주상복합 | 관리사무소·상가 동선 함께 협의 | 개구부 기밀, 누수 경로 위주 점검 |
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FAQ
자주 묻는 질문
네, 성남·하남에 걸친 위례신도시 전 지역 출장 상담이 가능합니다. 단지 위치만 알려주시면 방문 일정을 안내해 드립니다.
신축이라도 발코니 확장 구조에 따라 결로나 단열 보완이 필요한 경우가 있습니다. 실측을 통해 필요 여부를 먼저 확인해 드립니다.
네, 확장형은 외벽과 실내가 같은 마감으로 이어지는 구조라 단열재 시공 여부와 위치를 먼저 확인해야 합니다.
자재 운반 동선에 따라 관리사무소와 이용 협조가 필요할 수 있습니다. 실측 후 필요한 절차를 안내해 드립니다.
면적과 확장 여부, 손상 범위에 따라 달라지므로 정확한 견적은 현장 실측 후 안내해 드립니다. 부분 시공은 하루, 전체 시공은 며칠이 소요될 수 있습니다.